Мы увидели определенное противоречие между сравнительно
малой  площадью зоопарка до (3000м2) и требуемой высотой,
что и определило    пространственную концепцию здания,
работающего на просвет по принципу перфокарты. При этом
масса здания уменьшается с набором высоты и в верхней части
размещен большой вольер с птицами. Идея экспозиции
заключается в устройстве двухмаршевого пандуса уклоном
6% с промежуточной площадками общей длиной 32м., спускаясь
по которому удобно осматривать животных. Это автоматически
решает и все проблемы  с движением инвалидов. Пандусы
освещаются естественным с ветом с обоих  торцов, а также
через световые «карманы» расположенные  между вольерами.
Вольеры располагаются по обе стороны пандусов в прерывной
последователности, допускающей множество комбинаций.
Конструктивная основа здания — монолитный железобетонный
каркас с системой продольных и поперечных конструкций,
обеспечивающих жесткость(пандусы и лифтовые, лестничные
шахты). Пустые ячейки каркаса могут  заполняться
и оборудоваться дополнительными вольерами по мере
увеличения числа экспонируемых животных. Общее перекрытие
здания осуществляется структурной пространственной плитой
из металла с элементами прозрачных покрытий.
Выход на кровлю предполагается только с техническими
целями, так как обзорная площадка размещается под
перекрытием на 24 этаже.